Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 190.000 € (cod.65085d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO NORD, BASSINI, FULVIO TESTI, TANGENZIALE) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.075 €/m²) e per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robecco) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo dei Fiori che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cinisello Balsamo in zona Robecco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Rif. DV-11162] Proponiamo in vendita un appartamento di 69 mq commerciali in buono stato, posto al quinto con ascensore di una palazzina di dieci livelli situata in Viale Friuli 24, a Cinisello Balsamo. L'immobile gode di una posizione tranquilla ma ben collegata, e si distingue per la buona distribuzione interna e la luminosità che caratterizza tutti gli ambienti. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che separa in modo ordinato le diverse aree della casa. La zona giorno comprende un ampio soggiorno accogliente e una cucina, entrambi ben illuminati grazie all'affaccio esterno e all'accesso al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una seconda camera perfetta come stanza singola o studio, e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. Gli ambienti risultano funzionali e facilmente personalizzabili. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o modernizzato secondo il proprio gusto. Situato in una zona residenziale ben servita, l'immobile si trova nelle vicinanze di scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, con rapidi collegamenti verso Milano e Monza. Un appartamento funzionale e ben distribuito, con spazi ampi e vivibili, perfetto per chi desidera una casa pronta da abitare in una posizione comoda e servita a Cinisello Balsamo
