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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco a 679 € mese (cod.64fa7345)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cinisello Balsamo in zona Robecco, la richiesta di 679 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
679 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisello Balsamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cinisello Balsamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Robecco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robecco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Cadorna), essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cinisello Balsamo in zona Robecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con balcone con terrazza
Cinisello Balsamo (MI) – Via Luigi Cadorna, 17 In zona centrale di Cinisello Balsamo, a pochi passi dalla fermata della tramvia Linea 31, comoda per raggiungere in pochi minuti Milano e l’Università Bicocca, proponiamo in locazione un grazioso bilocale di 46 mq arredato. L’immobile è situato al primo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. Caratteristiche principali: • Luminoso soggiorno con cucina a vista dotata di nuovo piano cottura a induzione; • Porta finestra con accesso a un balcone verandato, ben esposto al sole; • Camera da letto matrimoniale con arredi e materasso nuovi; • Bagno finestrato con doccia, lavatrice e vetro oscurato; Come già anticipato, l’immobile risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus (linee Z225, Z227, 702, 712, 727, 728) e tram (linee 31). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 679,00 comprese le spese condominiali, le quali includono i costi per il riscaldamento (centralizzato con termovalvole). Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone transitorio (18 mesi) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire da subito. Condizioni essenziali: • Destinato a massimo una persona; • Motivazione esplicita di carattere transitorio; • Richiesto garante solidale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294
