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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 175.000 € (cod.6506ed62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerro Maggiore Cantalupo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.005 €/m²) e per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Cantalupo. Proponiamo una soluzione indipendente disposta su due livelli, adiacente al centro del paese. Al piano terra troviamo la zona giorno: la cucina, la sala da pranzo, il bagno grande con doccia e vasca e infine un ripostiglio/locale caldaia. […]
