Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerro Maggiore in zona Cantalupo a 319.000 € (cod.5ab62e24)
m² 1452200 €/m² Cantalupo, Cerro Maggiore
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Cerro Maggiore in zona Cantalupo (cod. 5ab62e24), la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.580 €/m² e 1.732 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTALUPO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,53%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento attico con giardino mansarda di nuova costruzione quadrivano di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 319.000 € 
  • superficie: m² 145
  • prezzo al m²: 2200 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: -
  • città: Cerro Maggiore (MI)
  • zona: Cantalupo
  • ultima modifica: ven 25 giugno 2021

Dettagli

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sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net