L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cerro Maggiore a 500 € mese (cod.64f78e6f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cerro Maggiore, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Solo Affitti Parabiago) a 500 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,3 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cerro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerro Maggiore, sono presenti al momento meno di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.

•  Sito Istituzionale: Cerro Maggiore
•  Wikipedia: Cerro Maggiore
•  Mercato Immobiliare a Cerro Maggiore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cantalupo
•  Mercato Immobiliare in zona Cantalupo