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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio a 435.000 € (cod.6513b6cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cernusco sul Naviglio, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tripoli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.351 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - ADUA - DA VINCI - MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cernusco sul Naviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cernusco sul Naviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di ca. 165 mq disposta su tre livelli con giardino. 114,51. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: ingresso che conduce a un locale cantina/lavanderia, bagno, ampio box, giardino. Piano primo: zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone, bagno. Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, balconi. I piani sono collegati tra loro da una scala interna in marmo che conduce anche al solaio. L'immobile si presenta ristrutturato in ottime condizioni generali, infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento autonomo, parquet in sala e nelle camere da letto. Possibilità di posto auto in strada. Nessuna spesa condominiale. I PUNTI FORZA: - nessuna spesa condominiale - giardino privato - zona tranquilla
