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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate a 450.000 € (cod.6516b72c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bollate in zona Ospiate, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galileo Ferraris nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GREENCOOP) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPIATE, TRAVERSAGNA, CASCINA BRODOLINI) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.895 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bollate
Per quanto riguarda più in generale la città di Bollate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Nuova, ma anche la zona di Ospiate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospiate pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage di nuova costruzione
Ultimo appartamento con giardino di proprietà all'interno del residence di nuova costruzione Green Village Ghisalba di Bollate, via G. Ferraris. La soluzione, al piano terra dell'edificio "C" ha una tripla esposizione (Est-Nord-Ovest) ed è così composto: ampio soggiorno con affaccio sul giardino, doppi servizi finestrati, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, camera matrimoniale e due camere da letto singole over size, per un totale di 120,70 mq. interni
