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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Assago a 480.000 € (cod.65ce1af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Assago, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.660 €/m² e
6.138 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Assago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Assago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Assago, proponiamo un elegante appartamento di quattro locali di circa 120 mq situato al primo piano di una palazzina moderna edificata nel 2013, caratterizzata da facciata ad intonaco e contesto residenziale curato e riservato. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. L’ingresso introduce direttamente nell’ampia zona living con soggiorno e area pranzo, valorizzata dalla doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti risultano armoniosi e accoglienti, con accesso diretto al terrazzo e al balcone, ideali come naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre praticità e funzionalità per la vita quotidiana, mantenendo una disposizione equilibrata rispetto alla zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto e due bagni, progettati per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti versatili e ben distribuiti. Le finiture interne contribuiscono a definire il carattere elegante della proprietà: pavimentazione in parquet negli ambienti principali e ceramica nei locali di servizio, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza durante tutto l’anno. L’immobile dispone inoltre di persiane, porta blindata, videocitofono e cancello elettrico, caratteristiche che aumentano sicurezza e praticità quotidiana. Lo stabile è servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni manutentive. Completano la proprietà un box singolo e una spaziosa cantina di circa 120 mq, elemento di particolare valore e versatilità, ideale come area deposito, spazio hobby o locale accessorio multifunzionale. Oltre alla richiesta della proprietà, sono previste spese condominiali di circa € 3.200 annui. Un[…]
