L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Suzzara in zona Tabellano a 75.000 € (cod.64a6ccc9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Suzzara in zona Tabellano, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 919 €/m² e 1.031 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tabellano (da 485 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Suzzara
Per quanto riguarda più in generale la città di Suzzara, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre nella zona di Tabellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tabellano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 780 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

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