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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Bigarello a 105.000 € (cod.65cc18e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giorgio Bigarello Bigarello, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADELLA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giorgio Bigarello
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giorgio Bigarello, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottella, mentre nella zona di Bigarello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bigarello) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giorgio Bigarello in zona Bigarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con climatizzazione
IMMOBILE A REDDITO - IDEALE SOLO COME INVESTIMENTO (Prossima scadenza Contratto 2029 - L'appartamento viene venduto OCCUPATO da Inquilino per tanto ideale SOLO come investimento, NON Adatto a chi intende andarci ad abitare. ) Rif 7646 Stradella di Bigarello: in centro al paese, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bel trilocale al secondo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale di sole quattro unità abitative. L'appartamento, venduto a reddito con contratto di locazione in corso, si presenta ottimamente tenuto ed arredato.Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: soggiorno luminoso con cucina a vista ed accesso al balcone, due ampie camere da letto, bagno con doccia, Tutti gli ambienti sono climatizzati, le utenze autonome e di pertinenza è il box auto privato.Un investimento ideale in un contesto tranquillo, ben organizzato ed a pochi passi dal cuore del paese. L'appartamento viene venduto OCCUPATO da Inquilino per tanto ideale SOLO come investimento, NON Adatto a chi intende andarci ad abitare. Per Informazioni / Appuntamenti SCRIVETECI indicando il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel:0376329977 - I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: solo su appuntamento
