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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mantova in zona Centro Storico a 440 € mese (cod.64a4127f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 440 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
440 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN MANTOVA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
All'interno di un contesto condominiale in centro città, proponiamo in locazione luminoso appartamento bilocale posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. Dall'ingresso accediamo direttamente alla zona giorno dove troviamo la cucina a vista sul soggiorno. Troviamo poi un disimpegno attrezzato con armadiatura, una grande camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'appartamento viene locato completo di arredamento. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese condominiali, pari a circa 200 Eu. mensili, sono comprensive di riscaldamento. Disponibile da subito. EPI: 829,08 kwh/m2 anno
