L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valera Fratta a 120.000 € (cod.65bd9388)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valera Fratta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.329 €/m² e 1.460 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valera Fratta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valera Fratta, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,01%).

•  Wikipedia: Valera Fratta
•  Mercato Immobiliare a Valera Fratta
•  Quotazioni OMI