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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino in Strada in zona Sesto a 1.350.000 € (cod.64a61942)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino in Strada Sesto, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Geo Project) a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2076 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.055 €/m² e 2.198 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARTIGIANALE) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Martino in Strada
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino in Strada, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sesto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-105,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
650 m²
Prezzo al m²:
2076 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Martino in Strada (LO)
Zona OMI:
E1 (ARTIGIANALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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