Negozio in vendita ad Osnago a 80.000 € (cod.64a55d65)

con posto auto con termocondizionamento

Se sei in cerca di uno spazio versatile e strategicamente ubicato nel vibrante centro di Osnago, non cercare oltre! Ti presentiamo un?eccezionale opportunità: un locale di 86 m² ideale per un negozio, un ufficio, uno studio professionale o un?attività di servizi. Questo ambiente non si distingue solo per la sua funzionalità, ma anche per la sua posizione invidiabile, circondato da tutti i servizi essenziali a portata di mano. Caratteristiche del Locale: ? Superficie: 86 m², suddiviso in 2 locali oltre ad un bagno privato. Con un?altezza del soffitto di 3 metri, oltre a 4 ampie vetrine affacciate sulla strada, il locale offre grande visibilità. ? Utilizzo: Perfetto per negozi, uffici e studi, attualmente accatastato come C/1, con la possibilità di trasformarlo in laboratorio, a condizione che non ci siano emissioni di fumi o rumori fastidiosi. ? Luminosità: Grazie alle ottime esposizioni a ovest e a est, il locale è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per attrarre clienti e offrire un contesto di lavoro stimolante. Vantaggi Esclusivi: ? Accesso Indipendente: Potrai ricevere i tuoi clienti in un ambiente riservato, assicurando privacy e professionalità. ? Parcheggio: La disponibilità di numerosi posti auto nelle vicinanze rende il locale facilmente accessibile sia per te che per i tuoi clienti, semplificando ulteriormente le attività quotidiane. ? Comfort e Manutenzione: Il locale è in ottime condizioni e ha sempre goduto di una regolare manutenzione. Situato all'interno di un condominio, è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori per il consumo, permettendoti di pagare solo per ciò che effettivamente utilizzi. Non perdere l?opportunità di avviare la tua attività in uno spazio che unisce posizione centrale, funzionalità e un carattere distintivo. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita