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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza a 149.000 € (cod.64a725d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticello Brianza, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.072 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monticello Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticello Brianza, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticello Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA Immobiliare di Tommaso Pellicoro
VIA ROMA 20, Casatenovo (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MONTICELLO BRIANZA - Lecco ( Rif. 936 - dinamicase.it ) In un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano primo. Ingresso, spazioso e luminoso soggiorno che affaccia su un panoramico e riservato terrazzino per godere di momenti di relax all'aria aperta, cucina abitabile, balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno, secondo bagno/lavanderia. Giardino condominiale. Completano la proprietà il box auto e la grande cantina. L’immobile si trova in una posizione comoda per gli spostamenti data la vicinanza a tutti i principali servizi che il paese offre. Attestato di prestazione energetica Classe G - EP gl, nren 250 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30
