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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 130.000 € (cod.6505a637)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento
PAGNANO- Nella zona semicentrale del nostro Comune, comoda per raggiungere sia il Centro che la Stazione FS di Cernusco Merate in pochi minuti d'auto, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale. La soluzione si trova al piano primo ed ultimo di una graziosa mini palazzina composta da solo sei unità abitative e con bassissime spese di gestione comune (circa Euro 200,00 all'anno). L'immobile si compone di ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, tre camere da letto, delle quali una matrimoniale e due singole ampie, un balcone ed il bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta ben tenuto, circa venti anni fa sono stati sostituiti gli infissi e i pavimenti mentre l'impianto elettrico è stato rifatto l'anno scorso. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e la caldaia è stata sostituita di recente. Completano la proprietà una cantina di dimensioni generose ed una parte di solaio. L'autorimessa singola al piano terra viene venduta ad Euro 15.000,00
