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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Acquate a 400.000 € (cod.64fb3bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Acquate, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ATRIUM SRL - Tecnocasa) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.615 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Acquate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquate) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Acquate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ATRIUM SRL - Tecnocasa
CORSO MARTIRI DELLA LIBERAZIONE 27, Lecco (LC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Nel cuore della località di Acquate, nel comune di Lecco, è disponibile un appartamento signorile, situato al secondo piano di un edificio realizzato nel 2002. L’immobile si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti e per la luminosità del soggiorno, che si apre su un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, rappresenta l’ambiente ideale per chi ama pranzare all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose singole e una matrimoniale, oltre a due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Gli infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere garantiscono un eccellente livello di comfort e isolamento termico-acustico. La presenza dell’ascensore e di un box auto aggiunge praticità alla vita quotidiana. Grazie alla posizione strategica, l’appartamento consente di raggiungere comodamente tutti i servizi primari, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa
