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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Bagnara a 118.000 € (cod.6502fd48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cremona in zona Bagnara, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Centro Servizi Immobiliari Sas) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BATTAGLIONE - BAGNARA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.345 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cremona
Per quanto riguarda più in generale la città di Cremona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cremona Centro, mentre la zona di Bagnara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnara) è pari a
1.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Via Giuseppina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cremona in zona Bagnara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cremona di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cremona di 85 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Nel comune di Cremona, in zona Bagnara, proponiamo interessante appartamento posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in un contesto di recente costruzione. La soluzione, unica al piano, composta da: soggiorno con cucina a vista, prima […]
