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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crema a 148.000 € (cod.6505571c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crema, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.828 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crema
Per quanto riguarda più in generale la città di Crema, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
In piccola palazzina di sole tre abitazioni, situata nel quartiere di Castelnuovo, proponiamo interessante trilocale di oltre 95 mq con portico e terreno a corpo staccato adiacente all'autorimessa di circa 30 mq. Appartamento posto al piano terra con doppio ingresso (indipendente e da vano condominiale), attualmente composto da atrio d'ingresso, due salotti, portico di 14 mq, cucina abitabile, cucinotto, doppi servizi e camera matrimoniale ed è facilmente trasformabile in un trilocale con doppi servizi realizzando un disimpegno tra l'attuale soggiorno e la camera da letto. Porzione di terreno di circa 85 mq a corpo staccato, adiacente all'autorimessa. Le finiture dell'immobile risalgono agli anni '80 e il tetto della palazzina è stato sistemato nel 2022. Per maggiori informazioni e visite senza impegno chiamare in studio al numero 0373.284285
