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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 120.000 € (cod.65bed6fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A pochi passi dal centro di Casalmaggiore, proponiamo interessante opportunità di investimento: ampio appartamento di circa 134 mq già locato con contratto regolare in scadenza a dicembre 2028, ideale per chi desidera una rendita immediata e garantita. L’immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto residenziale ristrutturato nel 2007, senza spese condominiali, elemento che ne aumenta ulteriormente la redditività e l’attrattiva nel tempo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con pratico ripostiglio, corridoio, due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno cieco. La locazione attualmente in essere garantisce un canone mensile di € 600, offrendo una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in posizione comoda ai principali servizi e al centro cittadino. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 41628
