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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tremezzina in zona Azzano a 448.000 € (cod.64fb4363)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tremezzina in zona Azzano, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3829 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.939 €/m² e
4.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZEGRA - TREMEZZO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tremezzina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tremezzina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lenno, mentre la zona di Azzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzano) è pari a
3.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Comacina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tremezzina in zona Azzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
A Mezzegra, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex con terrazzo coperto vista lago, situato all’interno di una palazzina di recente costruzione do
