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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Fermo della Battaglia a 719.000 € (cod.64a0e3ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fermo della Battaglia, la richiesta di 719.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da The re/max collection aquadulza) a 719.000 € per una superficie commerciale di 294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2445 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.042 €/m² e 3.243 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fermo della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallasca.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
719.000 €
Superficie:
294 m²
Prezzo al m²:
2445 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
San Fermo della Battaglia (CO)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 2 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo The re/max collection aquadulza

The re/max collection aquadulza

Via borgo vico, 199/201, Como (CO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con balcone

EPgl,nren: 158,13 kWh/m² - Questa villa singola in vendita a San Fermo della Battaglia è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma al contempo vicino ai servizi e alle comodità della città. Costruita nel 1975 e in ottimo stato di manutenzione, è pronta per essere abitata da una nuova famiglia. La villa si sviluppa su due piani e dispone di un totale di 294 metri quadri. Dispone di un ampio giardino privato di 400 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene con amici e familiari. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre che offrono una piacevole vista panoramica sui dintorni. La villa è dotata di un box auto singolo e due posti auto scoperti, ideali per coloro che possiedono più di un veicolo. Inoltre, è presente anche una cantina, utile per riporre attrezzi e oggetti di vario genere. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone aggiunge valore all'immobile, offrendo ulteriori spazi da sfruttare durante le belle giornate. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola a San Fermo della Battaglia e vivere una vita in totale relax e comfort. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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