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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 199.000 € (cod.65191538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SOGIM) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.500 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
GRAZIOSO UFFICIO DI DUE LOCALI A MARIANO COMENSE (CO) A Mariano Comense, in zona centrale, proponiamo in vendita ufficio di 66 mq. Proponiamo in vendita a Mariano Comense, in zona di fortissimo passaggio particolarmente comoda con le arterie principali di comunicazione e i servizi di prima necessit, ufficio sito al piano secondo e ultimo con ascensore. Compongono l'ufficio un comodo ingresso adatto come zona archivio ed angolo coffee break, anche un'ampia e luminosa sala riunioni, un ufficio direzionale e servizi finestrati. L'immobile in classe A4 dotato degli impianti pi all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico quali: riscaldamento e raffrescamento ad aria, ventilazione meccanica controllata tutto per garantire il massimo comfort. L'immobile attualmente accatastato come appartamento, si pu richiedere il cambio di destinazione d'uso al Comune di Mariano Comense (CO). Possibilit box singolo 25.000 ?. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita . - SC9507397
