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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 220.000 € (cod.65176cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Santa Valeria) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.397 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Ogni dettaglio di questa costruzione è stato progettato, pensato e realizzato con cura assoluta, pertanto merita una dettagliata descrizione dei particolari, perché ogni ambiente, è assolutamente unico. In contesto degli anni ’70, in ottimo stato di manutenzione, che connette le infinite possibilità della cittadina ,proponiamo affascinante trilocale. L’obiettivo da raggiungere era un alloggio elegante, luminoso e rifinito modernamente, per questo motivo nell’opera di totale ristrutturazione avvenuto nel 2022 nulla è stato lasciato al caso. Detto fatto: il taglio anni ’70 rivisitato in chiave moderna, con le nuance del bianco del tortora e del nero, rendono l’immobile un corpo unico per nulla anonimo, finemente progettato con la cura del singolo dettaglio. COMPOSIZIONE La luce, in questo ambiente è la protagonista; l’ingresso al piano quarto con in accoglienza la maestosa zona living e cucina lasciata a vista, la pavimentazione effetto marmo risalta l’estrema luminosità della luce naturale filtrata dagli ampi serramenti presenti, dando spazio, alla visuale aperta verso la catena montuosa racchiudendo infine una suggestiva vista. Proseguendo il disimpegno accompagna alla zona notte, il bagno padronale spicca per l’elegante rifinitura in effetto calacatta e per la vasca, l’accogliente camera matrimoniale, pienamente sfruttabile vista la metratura e la seconda camera anch’essa degna di nota, completano la zona notte. Un terzo locale, servito da balcone e utilizzato come studio e secondo servizio, risulta essere l’asso nella manica di questo alloggio. La soluzione proposta è adatta a chi cercasse spazi, soluzioni pronte e piano alto, oltre alla comodità dei servizi restando però nella piena tranquillità. Completano la soluzione : tapparelle elettriche, predisposizione impianto di climatizzazione, infissi in legno doppio vetro. Al piano interrato box singolo con locale annesso e comoda cantina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Visita il nostro sito: www.immobiliaresantavaleria.i[…]
