L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Longone al Segrino a 560.000 € (cod.6505e82e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Longone al Segrino, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da L'Immobiliare di Bonasio Donatella) a 560.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.986 €/m² e 2.213 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Longone al Segrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longone al Segrino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,46%).

•  Wikipedia: Longone al Segrino
•  Mercato Immobiliare a Longone al Segrino
•  Quotazioni OMI