L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 390.000 € (cod.64f98ec8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1695 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.711 €/m² e 1.992 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.380 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI