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Appartamento in vendita a Como in zona Monte Olimpino a 980.000 € (cod.65bba5e0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Monte Olimpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Olimpino pressi Via Bellinzona) è pari a 2.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Albate che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
980.000 €
Superficie:
251 m²
Prezzo al m²:
3904 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
145.2 kwh/m²
Città:
Como (CO)
Zona OMI:
D3 (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO)
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

ENGEL e V&OumlLKERS - Lago di Como

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare edificio storico con cortile

In una delle zone più prestigiose e panoramiche della città proponiamo un appartamento su due livelli con vista lago e posti auto di proprietà. In una villa storica elegantemente restaurata nel 2005, dotata di ascensore privato, si sviluppa questo raffinato appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, e comodi spazi. Al terzo piano, l’ascensore si apre direttamente nel grande living, un ambiente scenografico esposto a sud, dove la luce naturale entra generosa da un delizioso terrazzino, perfetto per colazioni all’aperto o per godersi la quiete del contesto storico. Direttamente collegato al living, si trova una cucina abitabile con annessa dispensa, anch’essa collegata a un secondo terrazzino, ideale per creare un angolo verde privato. Sullo stesso livello sono presenti due camere, entrambe silenziose e ben proporzionate, affacciate su balconcini a tasca e servite da un bagno con doccia, moderno e funzionale. A questo piano i pavimenti e i rivestimenti in ceramica conferiscono praticità e funzionalità agli spazi. Dal salone, una elegante scala in pietra di Moltrasio ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una master, un bagno e una cabina armadio. L’intero piano presenta elegante pavimentazione in parquet, porte laccate bianche e soffitti alti. La master room è esposta a sud, è ampia e luminosa e si affaccia con vista sul lago e sulla città con un suggestivo balconcino in pietra di Moltrasio. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e sono presenti i condizionatori nel living e nelle camere. Inclusi nella vendita ci sono tre posti auto scoperti nel cortile condominiale. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, B[…]

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