Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cernobbio a 755.000 € (cod.64a71ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cernobbio, la richiesta di 755.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
755.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5592 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.164 €/m² e
5.850 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cernobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cernobbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovenna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cernobbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATIO Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore della rinomata località di Piazza Santo Stefano, nel comune di Cernobbio, sta prendendo vita Borgo34, un raffinato progetto di riqualificazione che porterà alla realizzazione di sei esclusive residenze, tutte orientate a Sud e perfettamente integrate nel contesto del borgo. Il Duplex Ovest, con una superficie complessiva di circa 126 mq, si distingue per la distribuzione su due livelli e lâ??accesso riservato attraverso il giardino privato di circa 70 mq, esposto a sud. Questo spazio esterno garantisce privacy e tranquillità , oltre a un comodo collegamento diretto con i posti auto.Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, estremamente luminosa grazie a quattro portefinestre che mettono in connessione lâ??interno con il giardino. Gli ambienti comprendono unâ??area living con cucina a vista, disimpegno e un primo bagno di servizio.Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, con doppia esposizione e articolato in una spaziosa camera padronale con bagno en-suite (dotato di uscita su un balconcino), una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato.Lâ??intervento di ristrutturazione è progettato per garantire i pi๠alti standard in termini di comfort e qualità abitativa. Tutti gli impianti saranno di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e termico avanzato, e predisposizione per sistemi domotici, mentre le finiture interne potranno essere personalizzate dal cliente grazie a un capitolato di pregio e al supporto dedicato dello studio di architettura.A completare la proprietà , sono disponibili posti auto, al costo di € 25.000 ciascuno, predisposti per lâ??installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.Borgo34 è un intervento attento, che unisce modernità , comfort e qualità architettonica, in un contesto di quiete e riservatezza. Consegna estate 2026.La posizione è estremamente comoda: in meno di dieci minuti si raggiungono Como, i principali collegamenti autostradali verso la Svizzera e Milano, cosଠcome il c[…]
