L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano a 450.000 € (cod.64f77de5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capiago Intimiano, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Capiago GF2) a 450.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1956 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.942 €/m² e 2.194 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capiago Intimiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capiago Intimiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmeda.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,41%).

•  Sito Istituzionale: Capiago Intimiano
•  Wikipedia: Capiago Intimiano
•  Mercato Immobiliare a Capiago Intimiano
•  Quotazioni OMI