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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cantù a 265.000 € (cod.65cda050)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantù, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Anzani nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantù
Per quanto riguarda più in generale la città di Cantù, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vighizzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cantù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con ascensore
In piccola e recentissima palazzina, preziosissima soluzione a piano rialzato-terreno, priva di alcuna barriera architettonica, con ascensore fino al piano box. Composta da una intera zona giorno open, dove si distingue perfettamente la zona pranzo dalla zona salotto tv, con ampia vetrata scorrevole e sbocco sul terrazzo coperto. A fianco della parete attrezza a cucina fatta a misura, troviamo un locale dispensa - ripostiglio, veramente utile e furbo. Due le zone notte perfettamente disimpegnate. Una con bagno lavanderia e grande camera doppia per i ragazzi. Nell'altra, invece, troviamo la camera master con cabina armadio e bagno padronale con vasca. Tutti i bagni sono finestrati. Ottime le finiture interne, con riscaldamento a pavimento, in pompa di calore assistita da impianto fotovoltaico. Raffrescamento canalizzato con funzione deumidificazione e ricircolo dell'aria meccanizzato. Tapparelle motorizzate, impianto elettrico tutto in base domotica, impianto di allarme con videosorveglianza. Ampio il box a piano seminterrato dove troviamo ancora una cantina asciutta perfetta per vini e salamini. Appartamento praticamente già arredato su misura. Possibilità di abbinare l'ampio box e la cantina al prezzo di €. 30.000
