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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 330.000 € (cod.64a6604d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAGIO FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Rif. 3/460 – UN'OCCASIONE IMPERDIBILE A SESTO SAN GIOVANNI! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE A soli 10 minuti dalla metropolitana e dalla stazione FS, sarai connesso con Milano e tutta la zona circostante, splendido appartamento al piano terra, l'appartamento, ben distribuito e luminoso, si compone di: Un soggiorno perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile a vista, che si apre su un portico esclusivo e un giardino privato il posto ideale per le tue serate all'aperto. La zona notte con due camere da letto confortevoli, pensate per garantire il massimo del riposo, doppi servizi, per maggiore comodità e privacy. In aggiunta, la proprietà comprende una cantina e la possibilità di acquistare un box ad Eu. 20.000,00 offrendo ampi spazi per la tua auto. Eu. 330.000,00 Non perdere questa opportunità unica di vivere in una delle zone più comode e tranquille di Sesto San Giovanni, a pochi passi da tutti i principali servizi e con ottimi collegamenti! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rifiniture: pavimenti in parquet e gres, riscaldamento terrmoautonomo, serramenti in legno con doppio vetro, aria condizionata. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: F
