Appartamento in vendita a Vobarno in zona Carpeneda a 95.000 € (cod.566ad45f)
m² 901055 €/m² Carpeneda, Vobarno
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Vobarno
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.095 €/m² e 1.210 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.060 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Degagna, mentre nella zona di Carpeneda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpeneda) è pari a 900 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompegnino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento negozio con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza trivano

In sintesi

  • prezzo: 95.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 1055 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Vobarno (BS)
  • zona: Carpeneda
  • ultima modifica: sab 6 febbraio 2021
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