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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare a 185.000 € (cod.64a6feac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sirmione in zona Colombare, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.946 €/m² e
4.319 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colombare (da 3.145 €/m² a 4.890 €/m²) e per case indipendenti in zona Colombare (da 3.015 €/m² a 4.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sirmione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sirmione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colombare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombare) è pari a
4.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sirmione in zona Colombare
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Appartamento bilocale in vendita a sirmione
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Appartamento bilocale in vendita a sirmione
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Appartamento bilocale in vendita a sirmione
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Appartamento bilocale in vendita a sirmione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garda Case di Sirmione
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
Sirmione, a due passi dal centro della splendida Colombare in contesto tranquillo e vicinissimo al Porto 2 proponiamo appartamento al piano secondo così composto: entrando troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, un disimpegno, poi, ci conduce alla camera, anch'essa con accesso diretto al terrazzo servita da un comodo bagno finestrato. A completare questa bellissima soluzione troviamo il garage e una comoda cantina. La vicinanza al lago, al centro e ai principali servizi rendono questo immobile unico nel suo genere. Ideale sia come prima casa sia come puro investimento
