L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Salò in zona Villa a 1.800 € mese (cod.64a7554f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Salò in zona Villa, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Eurocomp & Ind. S.p.A.) a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 13,2 €/m² mese e 14,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 8,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Salò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salò, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cunettone, mentre la zona di Villa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Salò
•  Mercato Immobiliare a Salò
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villa