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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 385.000 € (cod.647a1a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnoponte SRL) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5746 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.439 €/m² e
4.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Precasaglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
PONTE DI LEGNO - VIA DEGLI ALPINI: Proponiamo in vendita appartamento trilocale con arredo di pregio, posto al piano terra con giardino su due lati. All'ingresso della soluzione ci accoglie la zona giorno la luminosa con angolo cottura accesso diretto al giardinetto. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da camera matrimoniale co acccesso allo spazio esterno, cameretta con letto a castello e dal bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione il box auto. PUNTI DI FORZA: luminosità,giardino, vista panoramica,minime spese di gestione
