L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Polaveno in zona Gombio a 75.000 € (cod.64d50cec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polaveno in zona Gombio, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 735 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 838 €/m² e 925 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.105 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Polaveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polaveno, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gombio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 905 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Polaveno
•  Mercato Immobiliare a Polaveno
•  Quotazioni OMI