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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno a 55.000 € (cod.64d6a800)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.090 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamborno, mentre nella zona di Cogno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cogno) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.
VIA CARLO TASSARA , 18, Darfo Boario Terme (BS)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel cuore della frazione di Cogno, nel comune di Piancogno, proponiamo un accogliente trilocale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. Situato al primo piano, l'appartamento si apre su un luminoso open space con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due ampie camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio
