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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Beata a 289.000 € (cod.649d7645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pian Camuno in zona Beata, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pian Camuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pian Camuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
lt, p>, Scopri il tuo nuovo rifugio a Pian Camuno, nella frazione Beata! Questo edificio residenziale di recente realizzazione è un'opportunit imperdibile per chi cerca comfort e modernit . Con poche unit abitative, la palazzina offre appartamenti in fase di finitura, garantendo un'atmosfera intima e accogliente. L'appartamento al piano terra offre una cucina abitabile separata, un ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un giardino privato, il tutto a partire da 289.000 euro chiavi in mano e la comodit di 1 box doppio incluso nel prezzo, questa è l'occasione che stavi aspettando! Non perdere l'opportunit di vivere in un contesto moderno e sereno. Contattaci per maggiori informazioni!<, /p>
