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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Ciliverghe a 160.000 € (cod.64a5a927)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Ciliverghe, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.530 €/m²) e per uffici (da 925 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinetto, mentre la zona di Ciliverghe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciliverghe) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Ciliverghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFI S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
L 'agenzia Global Service Immobiliare di Brescia propone in vendita a Ciliverghe all 'interno di Castello Spazzini. Un contesto di livello superiore lontano dai contesti abituali, elegante e raffinato.Appartamento completamente ristrutturato al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno.Ottime le finiture e la cura al dettaglio qualificano l 'appartamento al contesto in cui si trova. Ampio parco verde (circa un ettaro) a disposizione dei condomini. Possibilità di posto auto o box.Da vedere! Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita senza impegno contattateci pure.Se non trovi quello che cerchi, contattaci senza impegno, insieme possiamo valutare altre soluzioni che non sono ancora pubblicizzate. I nostri orari d 'ufficio sono dal Lunedì al Venerd
