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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Piazza a 220.000 € (cod.64f9d764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gussago in zona Piazza, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI STORICI E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gussago
Per quanto riguarda più in generale la città di Gussago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gussago in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Trilocale in vendita a Gussago – 220.000€ In posizione tranquilla e comoda ai servizi, al confine con Cellatica, proponiamo luminoso trilocale di circa 100 mq inserito in una palazzina ben tenuta con spese condominiali contenute. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto spaziose, doppi servizi finestrati, comodo box auto e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La soluzione si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza a Cellatica, rimanendo comunque a pochi minuti dal centro di Gussago e dalle principali vie di comunicazione. Perfetto per coppie o famiglie che desiderano spazi ampi e ben distribuiti in una zona residenziale di pregio
