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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda a 427.000 € (cod.64a7a6cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Desenzano del Garda, la richiesta di 427.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
427.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5023 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.837 €/m² e
4.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTELLA E FASCIA LAGO EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con ascensore
In zona comoda al centro, al lago e ai collegamenti stradali proponiamo in vendita nuovissimi appartamenti con giardini gourmet, terrazzi vivibili e attici con solarium privati. Costruendo complesso residenziale di sole 12 unità, indipendenti tra loro, dotato di piscina e ascensore, per rispondere ad ogni esigenza abitativa. Alta efficienza energetica (classe garantita minima A3), pannelli solari, piscina, ascensore che collega ai box, e capitolato di alto livello per una nuova residenza a due passi dal lago. Offriamo questo Trilocale prestigioso, spazioso e luminoso al piano terra con giardino privato e box incluso. Desenzano del Garda Vivace cittadina di quasi 30000 abitanti, Desenzano del Garda si trova in in una posizione unica, tra la penisola di Sirmione ed il Monte Corno, che le permette di dominare tutto il basso lago godendo di panorami mozzafiato. Rinomata per la sua vita notturna, le sue strutture ricettive e lo splendido centro storico, a Desenzano non ci si annoia mai ed al contempo si può vivere un grande relax
