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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda a 600 € mese (cod.64f92752)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Desenzano del Garda, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Desenzano del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Desenzano del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivoltella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Desenzano del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HOME Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente costruzione senza ascensore
Monolocale completamente arredato situato a pochi passi dal centro di Desenzano del Garda, una delle località più belle e richieste sul lago di Garda. Con una superficie di 25 mq, l'appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio confortevole senza rinunciare alla modernità. Accogliente e luminoso, il monolocale vanta un soggiorno con cucina a vista dotata di elettrodomestici all'avanguardia tra cui frigorifero a colonna, forno elettrico, lavastoviglie e piano cottura a induzione. La zona giorno ospita un elegante divano letto matrimoniale che si trasforma facilmente in un comodo spazio notte. Un'area pranzo funzionale completa la disposizione interna. L'ampio balcone offre uno spazio ideale per godere della frescura serale o semplicemente rilassarsi. L'appartamento dispone anche di disimpegno ed il bagno, curato nei minimi dettagli, è dotato di finestra garantendo luce naturale. Ristrutturato con finiture moderne come pavimenti in gres effetto legno e porte laccate bianche, l'immobile è inoltre fornito di riscaldamento a pavimento e condizionatore inverter caldo/freddo per assicurare comfort tutto l'anno. Le spese condominiali sono fissate ad Euro 250 mensili a forfait e comprendono anche tutte le utenze. Sono richieste referenze dimostrabili da parte dell'inquilino interessato. Il contratto prevede condizioni transitorie annuali senza residenza, vantaggiando flessibilità per gli utenti temporanei o studenti
