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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collebeato a 245.000 € (cod.64f9dc6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collebeato, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2130 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.347 €/m² e 2.619 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.235 €/m²) e per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Collebeato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collebeato, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2130 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Collebeato (BS)
Aggiornato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Posizionato nel cuore di Collebeato, all'interno di una palazzina curata e ben abitata circondata dal grande parco condominiale. L' appartamento è posto al secondo piano , con doppia esposizione nord-sud, ed attualmente è composto da: ampio disimpegno di ingresso, salone con affaccio sul comodo balcone , cucina separata e abitabile, corridoio che accompagna nella zona notte, una ampia camera matrimoniale , due camere singole e un servizio finestrato. Internamente presenta finiture di ottima qualità , i diversi aggiornamenti eseguiti nel tempo dal proprietario lo rendono un immobile sicuramente unico nel suo genere: pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio doppio vetro, impianti idraulici rivisti, impianto di climatizzazione e pompa di calore nella zona giorno,  ripostiglio con lavanderia, bagno con doccia jacuzzi, portoncino blindato, porte interne Pivato  con maniglie satinate. L' ampia metratura ed i due lati di esposizione garantiscono una perfetta illuminazione naturale a tutti gli ambienti e la possibilità, all'occorrenza, di poter modificare a piacimento la distribuzione interna degli spazi a seconda delle proprie esigenze. Sono stati eseguiti i lavori di rifacimento delle facciate. Abbinati alla proprietà un comodo garage e una spaziosa cantina . Il bellissimo parco comune chiuso ed esclusivo lo rendono un contesto adatto a famiglie o più in generale a quel cliente che ricerca per la propria casa ampi spazi, tranquillità ma vicinanza a tutti i principali servizi

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  • gruppotoscano
  • idealista.it

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