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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenedolo a 220.000 € (cod.65ce60e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenedolo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capodimonte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenedolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore
In zona tranquilla e vicina al centro del paese, comodo appartamento trilocale, sito al piano primo con ascensore di curata e raffinata ristrutturazione totale del 2007. Ingresso, luminosa zona giorno open space con ampia cucina, grandi vetrate e portafinestra sul terrazzo che accompagna alla corte ed al giardino esclusivi, che godono di una vista aperta sul verde, esposizione a sud/est. Zona notte composta da disimpegno con vano ideale per armadiatura, cameretta di circa 10 mq, bagno spazioso e finestrato, camera matrimoniale con finestra e portafinestra con balcone. Un Climatizzatore, impianto di allarme, zanzariere, parquet nelle camere. Al piano seminterrato comoda cantina con finestra ed autorimessa di ottima metrature. Contesto molto ben tenuto e ben gestito, parti comuni utilizzabili: ulteriore giardino e vano nell'interrato dedicato a biciclette e moto. Spese condominiali circa 500 euro all'anno. Euro 220.000 Possibilità cucina arredata. Tel. 0306153529 - 335375481 - lindafamiglietti@gmail.com
