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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriano del Colle a 209.000 € (cod.649b65c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriano del Colle, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.733 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriano del Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriano del Colle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriano del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CASTEL MELLA SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
CAPRIANO DEL COLLE: in contesto residenziale con piscina proponiamo in vendita appartamento trilocale a primo piano con spaziosa terrazza perfetta per vivere momenti all'aperto in tranquillità o in compagnia. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo e una funzionale cucina separata adatta a chi ama cucinare. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia con sbocco sulla terrazza. Sono presenti due bagni finestrati: uno con doccia e vasca, l'altro con doccia e area lavanderia, per una gestione pratica della quotidianità. Sia la zona giorno che la zona notte presentano un'esposizione privilegiata su una curata area con piscina che aggiunge un tocco di eleganza e armonia al contesto. Completa la proprietà un box singolo che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i beni primari
