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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera a 675.000 € (cod.64a66a44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvagese della Riviera, la richiesta di 675.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4041 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.621 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.475 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carzago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione per vacanza con climatizzazione
Rif: MS-003-150 Nuova Villa singola in costruzione a pochi metri dalla spiaggia "Romantica" di Manerba del Garda. Dalla sapiente matita dell'architetto si è riusciti ad unire design moderno ai canoni estetici tradizionali dell'edilizia contemporanea. L'immobile in oggetto si trova a pochi passi dal lago e condivide la strada d'ingresso con una villa gemella dotata solo di qualche metro quadrato in più. La Villa, di circa 109 mq, sarà così composta: ingresso, bagno, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e ampio portico di circa 27 mq, atrio, 3 camere e secondo bagno. Esternamente troveremo 2 posti auto coperti da pergolato per circa 25 mq, un posto auto scoperto di circa 12 mq, giardino di circa 485 mq e piscina. La dotazione prevede riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione estiva a mezzo split, predisposizione allarme, serramenti in legno doppio vetro, impianto fotovoltaico da 4,5 kw/h e tanto altro. L'abitazione verrà ultimata con le finiture mancanti in circa 1-2 mesi a seconda delle scelte del promissario acquirente. Ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza o investimento
