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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento a 229.000 € (cod.65cd9183)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via Trento) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Brescia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Borgo Trento, precisamente in via Trento, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile di sole quattro unità abitative, ben abitata e riservata. La posizione è particolarmente comoda a tutti i principali servizi della città e a pochi minuti dal centro storico. L’immobile, caratterizzato da una piacevole tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata, si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile e all’ampio soggiorno con accesso diretto ad una splendida terrazza di 50 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto e godere di una meravigliosa vista. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali arricchita da un’anticamera e da una comoda cabina armadio. L’appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa, mentre l’impianto idraulico è stato rifatto 10 anni fa. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia
