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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Quartiere Primo Maggio a 160.000 € (cod.64a7069b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia Quartiere Primo Maggio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a quartiere PRIMO MAGGIO nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.042 €/m² e 2.237 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.785 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Primo Maggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Primo Maggio pressi quartiere PRIMO MAGGIO) è pari a 2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Casazza che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Brescia (BS)
Zona OMI:
C3 (FIUMICELLO, VIA MILANO, ZONA INDUSTRIALE, I MAGGIO)
Indirizzo:
quartiere PRIMO MAGGIO, Quartiere Primo Maggio
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL

DESCRIZIONE

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QUARTIERE PRIMO MAGGIO Splendido trilocale situato al terzo piano di un elegante edificio, senza ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, bagno con balcone (affaccio interno), ripostiglio. Si presenta in buone condizioni, tinteggiato ed in ordine. Riscaldamento autonomo. L'immobile dispone di una cantina e di un garage incluso nel prezzo. Le facciate e il tetto sono stati sistemati, assicurando una manutenzione impeccabile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento dal grande potenziale, disponibile immediatamente e con

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