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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia a 800 € mese (cod.64fb66f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Risorgimento nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO, CASAZZA, VILLAGGIO PREALPINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stanzasemplice
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura
Bellissimo bilocale situato in via del Risorgimento, in posizione strategica a pochi passi dalla LABA. L'appartamento si trova al piano rialzato di una villetta, in un contesto indipendente e tranquillo. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, è ideale per studenti o giovani lavoratori. Arredato con cura e dotato di tutti i comfort necessari, rappresenta una soluzione comoda e riservata in una delle zone più richieste di Brescia
