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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viadanica in zona Pietra a 329.000 € (cod.64a0d893)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viadanica in zona Pietra, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL) a 329.000 € per una superficie commerciale di 263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 954 €/m² e 1.095 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viadanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viadanica, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
263 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Viadanica (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL

AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL

Via provinciale 34, Castelli Calepio (BG)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione

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